為 回 應 社 會 上 有 關 政 府 把 這 些 新 文 娛 設 施 的 管 理 和 運 作 「 移 交 」 予 發 展 商 之 關 注 ， 太 古 地 產 建 議 盡 早 設 立 一 個 藝 術 發 展 信 託 基 金 ； 由 發 展 商 提 供 預 先 協 定 的 「 種 子 」 經 費 予 信 託 基 金 以 負 責 管 理 日 後 經 常 性 收 益 和 運 作 費 用 。 劇 院 、 博 物 館 及 表 演 場 地 這 三 個 主 要 組 成 部 份 將 以 一 個 法 定 機 構 的 模 式 運 作 ， 由 監 管 委 員 會 負 責 管 理 ， 可 向 藝 術 發 展 信 托 基 金 支 取 款 項 ， 以 抵 銷 每 年 運 作 赤 字 。 太 古 地 產 建 議 書 提 議 於 中 環 及 尖 沙 咀 動 用的 所 有 土 地 ， 將 仍 然 屬 於 政 府 所 有 ， 符 合 大 眾 市 民 的 利 益 。