太古地产「环境绩效约章」办公楼租户参与率超越50%目标

2024年7月29日

太古地产「环境绩效约章」办公楼租户参与率超越50%目标

持续透过办公楼租户合作平台 大幅提升节能效益和废物分流率

太古地产为办公楼租户而设的可持续发展计划「环境绩效约章」推出三年取得多方面佳绩，共获超过100个太古坊、太古广场及东荟城租户参与计划。

参与租户于过去一年透过计划提供的工具，例如智能电表及水表、水流量限制装置和智能减废方案等，在节能及减废方面均取得极佳成效，包括共减少近75万千瓦时的用电量，相等于约227个香港三人家庭一年的用电量，及成功透过重用及回收，避免弃置逾200吨废物堆填区。

「环境绩效约章」为业主与租户合作提供方便易用的平台，支持租户由装修、营运以至其后翻新工程整个租赁周期期间，推行最有效的可持续发展措施。截至2024年6月，太古地产旗下香港办公楼项目的「环境绩效约章」租户参与率达已占用可出租楼面面积的54% (逾380万平方呎办公楼出租楼面面积*)，其中包括太古广场六座所有新租户及太古坊二座75%租户的参与。「环境绩效约章」计划更于2023年11月扩展至公司旗下内地办公楼物业组合，鼓励更多租户支持可持续发展。

为庆祝计划佳绩，太古地产在香港举行「环境绩效约章」年度论坛，获逾170位来自不同行业领域的租户代表和合作伙伴出席，当中富而德律师事务所、大湾区航空有限公司、Kennedys、LVMH Fragrance Brands、证券及期货事务监察委员会和威立雅在可持续办公楼营运组别取得最高铂金评级，而太古可口可乐有限公司则在可持续办公楼装修及翻新工程组别取得最高的「三种籽」评级。

计划亦特别嘉许在能源效益和废物分流方面表现杰出、以及在相关范畴年度同比表现最佳的租户，包括Atlas Air and Polar Air Cargo、中信里昂证券、东方汇理银行、大湾区航空有限公司、香港电讯、LVMH Fragrance Brands、NetApp (Hong Kong) Limited、太盟投资集团、德事商务中心及Triton International Limited。

太古地产董事 ─ 办公楼业务Don Taylor表示：「我们很高兴见证『环境绩效约章』计划的参与租户数目不断上升，并将继续积极与我们整个办公楼小区紧密合作，协助他们在环境、社会及管治的工作，大幅提升节能、减废及节水表现。」

「自计划推行三年间，我们已达致公司2025年的目标，获超过50%位于香港和内地办公楼租户参与计划，携手合作为可持续发展带来改变^。『环境绩效约章』不但为租户提供工具以提升整体环境、社会及管治表现，同时为租户提供经验分享和知识交流的平台，以发挥更大影响。展望未来，我们将继续引入创新方案和技术优化『环境绩效约章』，让租户透过深入的绩效评估及基准化分析发掘更多提升表现机会，从而协助他们厘定和实践可持续发展目标，共同带来正面影响。」

「环境绩效约章」成绩斐然

「环境绩效约章」参与租户去年在节能及减废方面表现出色，其中重点成绩包括 (只计算2022/2023及2023/2024计划年度均有报告用电量及废物量数据的租户)：

整体用电强度下降3.8% – 节省近750,000千瓦时用电量，相等于约227个香港三人家庭一年的用电量，或整体上节省租户电费开支共约港币100万元；
整体废物分流率上升十个百分点，总废物量减少41吨；于 2023/24计划年度成功透过重用及回收，避免弃置逾200吨废物到堆填区；
超过60%「环境绩效约章」参与租户保持或提升其能源效益和废物分流率表现；
更多实时数据监测 – 42%参与租户已安装智能电表，以方便监测24小时用电习惯并发掘节能机遇；45% 参与租户现以数码方式记录废物量数据；几乎所有参与租户已安装智能水表。

「环境绩效约章」计划内容及崭新举措

「环境绩效约章」为参与租户提供多项专属活动和工具，协助租户进行绩效基准化分析，同时加强合作。

除了为租户提供多项工具，例如可持续装修技术指引、智能表、用水流量测试、加装水流量限制装置及免费能源审核等，计划更于2023年与商界环保协会合作推出「GPP Academy」，让参与租户就倡领可持续发展、减碳、废物管理及绿色建筑等议题作分享交流。

为进一步优化交流平台，「环境绩效约章」推出GPP电子通讯及专题网站，展示租户的可持续发展工作和计划最新动态。