提升能源效益
我們自二零零一年起採用系統化的方法進行能耗管理，所採取的措施已為我們減少每年約1,400萬千瓦小時的能耗量及9,900噸的二氧化碳排放量。
知識型能源管理
憑著過去五年的經驗，我們現更邁進一步，集中為運作上的能源表現數據進行系統性的記錄及分析，並可更有效地訂立節能策略。
在二零零六年，我們開始記錄及儲存大廈管理系統的數據，並發展出電腦模型去監控空調系統的效能。
我們已進行了三項試驗性研究，以改善空調系統的能源效益(表一)。這些研究將會應用於我們的其他物業。
我們將會把這些措施應用在旗下其他物業中。
我們的得獎物業：
濠豐大廈
二零零六年香港能源效益獎－商業及住宅樓宇類別大獎及金獎
又一城
二零零六年香港能源效益獎－商業及住宅樓宇類別銅獎
美國供暖製冷及空調工程師學會二零零六年科技獎
美國供暖製冷及空調工程師學會二零零六年科技獎
太古城中心第一、三、四座及商場
二零零六年香港能源效益獎－商業及住宅樓宇類別優異獎
表一: 改善能源效益的試驗性研究
| 1 | 在林肯大廈的冷凍水系統已改裝成變流量系統。流經冷凍機的冷凍水流量會根據實際需求而改變，大大減低水泵的耗能量。(見圖一) |
| 2 | 在太古城中心一座亦設有一套控制程式，能根據實際需求自動調節冷凍水系統的壓差，同樣令水泵的耗能量大大減低。 |
| 3 | 為又一城的兩台空調風櫃安裝變頻器，令空氣流量根據實際用量而調節，節省風扇的耗能量達百分之六十。 |
圖一: 林肯大廈冷凍水系統改裝後所節省的能源
發揮對利益相關者的影響力
我們運用已有的知識，積極向利益相關者推廣及改善能源效益的訊息。
二零零六年的能源消耗
在二零零六推行的節能措施為我們每年節省高達350萬千瓦小時的電力。然而，在我們所管理的辦公樓及住宅樓宇整體耗電量在二零零六年卻有所增加(表二)，主要是由於我們旗下商場與辦公樓的租用率有顯著的提升。
表二 : 太古地產所管理的商用物業及住宅樓宇耗電量
| 「環、健、安」數據 | 單位 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | |
耗電量 |
兆瓦時 | 210,770 | 209,781 | 219,512 | 225,564 |