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2022年3月4日

太古地产与西安城桓文化投资发展有限公司合作发展西安太古里项目

第四座“太古里”正式落户西安市碑林区小雁塔

 

太古地产欣然宣布,公司将与西安曲江新区管理委员会下属国企西安城桓文化投资发展有限公司(“西安城桓文投”)合作发展西安太古里项目。项目位于陕西省西安市碑林区小雁塔历史文化片区,是太古地产于中国内地的第七个发展项目。

合作双方于今天公布这一里程碑,两家公司在西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让中,以总价人民币25.75亿元成功竞得西安市碑林区一宗商业用地的开发权。合作双方将成立合资公司,把用地发展为以零售为主导的综合商业项目西安太古里。太古地产和西安城桓文投将分别持有该项目70%及30%的权益。该新项目的总投资额预计约为人民币100亿元。西安成为继北京、上海、广州和成都后,太古地产布局业务的第五座内地城市。

太古地产行政总裁彭国邦表示:“2022年适逢太古地产成立50周年志庆,我们很高兴能落实在西安的首个重大投资。此举有力彰显了太古地产对西安的信心,以及对整个中国内地的长期承诺。我们深明联合国世界文化遗产小雁塔所在片区对西安的重要意义,很荣幸能将我们旗下的‘太古里’品牌带到这个别具特色的地段。我们定将全力发挥在城市更新和社区营造中积累的经验和专长,为西安打造一个充满活力的国际级新地标,助力提升西安在中国乃至全球的商业魅力和影响力。”

西安太古里坐落于西安市中心核心地段,位于碑林区友谊路以南、长安路以西、体育场北路以北、朱雀大街以东,总占地面积约119,906平方米。用地所在片区为西安市深赋历史文脉底蕴的“小雁塔历史文化片区”,紧邻联合国教科文组织世界文化遗产“小雁塔”,以及始建于唐代(公元684年)的唐长安城中著名皇家寺院“荐福寺”;两处古迹均坐落于国家一级博物馆、全国4A级旅游景区“西安博物院”内。用地周边交通极为便利,双条地铁线(2号线及5号线)交汇。

太古地产将与西安城桓文投携手,对该区域开展城市更新计划,打造一座新旧交融的“太古里”项目,向西安深厚的历史文化底蕴致敬,同时为顾客营造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式体验。

传承“太古里”独特品牌基因,西安太古里将发展成以零售为主导的项目,采用低密度、开放式的创新建筑设计布局,包含零售商场、文化设施、奢华酒店、服务式公寓和商业公寓等丰富业态。预计项目地上地下总建筑面积为269,218平方米。这也是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里和上海前滩太古里取得成功后,太古地产为西安小雁塔历史文化片区量身定制的中国内地第四座“太古里”。项目预计于2025年底落成。

西安曲江新区管委会表示:“曲江新区作为国家级文化产业示范区,深耕文化产业和城市更新领域,与太古地产在文化传承、遗址保护、文商旅融合发展等方面有诸多共鸣,很荣幸在这个项目与太古地产开展合作。希望经过双方的努力,打造一个具有西安历史文化特色的太古里项目。”

西安是中华民族的发祥地之一,以及中华文明的摇篮,也是自上世纪90年代以来中国西部大开发战略的龙头城市,兼具令人惊叹的历史文化魅力和强劲的现代活力。小雁塔历史文化片区综合改造项目是西安市人民政府自2017年起推动的重大建设项目,对完善遗址保护、改善区域和人居环境、推动经济发展、建设“品质西安”具有重要意义。西安太古里项目将是该区域城市更新的重要参与者。

西安,古称长安(取义“长治久安”),是中国历史上建都朝代最多、时间最长、影响力最大的都城之一,与雅典、罗马和开罗并称为“世界四大文明古都”。西安文物古迹蕴藏丰富,是丝绸之路的东方起点和“世界第八大奇迹”秦始皇陵兵马俑的故乡。

.西安太古里坐落于西安市中心碑林区核心地段,所在片区为西安市深赋历史文化底蕴的“小雁塔历史文化片区”,总占地面积约119,906平方米。

.西安太古里坐落于西安市中心碑林区核心地段,所在片区为西安市深赋历史文化底蕴的“小雁塔历史文化片区”,总占地面积约119,906平方米。

.西安太古里项目效果图