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陆家嘴太古源 源邸收官批次均价破纪录

2026年6月12日

陆家嘴太古源 源邸收官批次均价破纪录

累计销售额达约人民币177亿元

 

太古地产欣然宣布,旗下陆家嘴太古源 源邸最后一批次房源推售获得热烈市场反响,销售成绩亮眼,尽显项目整体卓越的市场号召力。本批次共推出72套住宅单位,首日即成交48套。截至目前,项目累计销售额已达人民币约177亿元,378套房源中已售出348套,去化率达92%。该收官批次房源均价达到每平方米约人民币191,800元,创下上海2026年新入市住宅项目均价新高,充分彰显出高端置业群体对该项目的强劲信心。

本收官批次户型涵盖约388平方米、290平方米、240平方米、180平方米户型以及珍稀顶楼大平层,房源多位于楼栋高区,可饱览开阔江景。本批次的创纪录均价水平,彰显出陆家嘴太古源 源邸作为稀缺滨江住宅项目的强大市场吸引力。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示:“作为太古地产在中国内地的第一个住宅项目,陆家嘴太古源 源邸由太古地产与陆家嘴集团合作开发,自202412首次推售以来,项目销售一路高歌、成绩斐然,已然成为上海高端住宅标杆之作。亮眼的销售成绩,体现了市场对太古地产卓越项目品质的充分认可及对片区升级蓝图的坚定信心。我们致力于将该片区打造为可持续发展的综合社区,在浦东陆家嘴呈现格调雅致的滨江高端生活方式。

我们期待未来在中国内地打造更多卓越住宅项目,为以高端住宅为主导的综合发展项目树立全新标准。这也是太古地产整体战略布局的关键组成部分,旨在持续拓展我们在中国内地、香港和东南亚的住宅项目储备。依托现有住宅项目的强劲销售表现,我们正在积极推进香港海德园及泰国曼谷居舍品牌住宅Upper House Residences Bangkok等新项目的入市筹备工作。

目前,陆家嘴太古源 源邸建设进展顺利,首批房源预计于今年年底正式交付。为了让准业主提前体验项目的高端服务、配套设施及滨江生活方式,太古地产携手陆家嘴集团推出了黄浦江专属游艇活动及私享会所体验活动。项目竣工前,还将举办一系列专属活动,提前呈现未来的生活场景与优质服务。

陆家嘴太古源 源邸规划包含11栋住宅塔楼,提供共计378套三至四室高端滨水单位,面积从约180平方米、240平方米、290平方米至388平方米,以及珍稀顶楼大平层。该住宅项目是陆家嘴太古源综合发展项目的核心组成部分,整个综合发展项目总建筑面积约39万平方米(不含地下停车空间)。Make Architects建筑事务所、廖宜康国际有限公司(PLPL)及郑中设计事务所(CCD)三大顶尖团队操刀建筑及室内设计,共同参与这一融合了城市更新与历史遗产活化保育的综合项目。陆家嘴太古源综合发展项目涵盖高端住宅、甲级办公楼、高端零售商场、文化活动空间、精品酒店及服务式公寓等多元业态。

在零售业态方面,项目将打造特色分区,毗邻住宅的区域(西区)将引入众多国际知名品牌,为顾客打造全新的高品质餐饮、生活方式和潮流体验。焕新工业遗存的区域(东区)则聚焦体验式零售、文化艺术及独特餐饮体验,形成充满活力的多元社区。

除住宅部分外,陆家嘴太古源综合发展项目的其余业态将于2027年起分阶段开业。太古地产与陆家嘴集团强强联手,合力打造上海又一个世界级城市目的地。

太古地产持有陆家嘴太古源40%的权益。

如需了解更多项目详情,欢迎关注陆家嘴太古源 源邸官方微信公众号,或致电销售热线:(021) 6839 8888

.陆家嘴太古源 源邸效果图

.陆家嘴太古源 源邸约240平方米户型效果图

.收官批次销售现场反响热烈