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2018年2月26日

太古地產宣佈前灘項目的進展

太古地產擬在上海發展第二個項目

太古地產間接擁有之全資附屬公司譽都發展有限公司(「譽都發展」)今天與上海前灘實業發展有限公司(「上海前灘實業」)達成產權交易合同,從上海前灘實業收購上海前繡實業有限公司(「上海前繡」)的50%股權,代價約為人民幣13.49億元(「該收購」)。該收購須待先決條件(包括相關政府機構的批准或備案)獲達成後方告完成。

上海前繡為上海前灘實業的直接全資附屬公司。上海前灘實業由兩間國有企業 — 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海前灘國際商務區投資(集團)有限公司,分別持有60%及40%權益。上海前繡持有位於上海浦東新區前灘一幅地塊(「該地塊」)的土地使用權。

倘該收購得以完成,譽都發展和上海前灘實業將分別持有上海前繡50%股權。合資公司將在該地塊發展一個零售項目(「該項目」),該項目位於預期是上海的最新國際商業區,預計總樓面面積約為1,250,000平方呎(116,000平方米)。

太古地產行政總裁白德利表示:「我們已準備就緒與上海前灘實業組成合資公司,在上海開展我們第二個發展項目。對於有機會能夠參與這個位於浦東的重要零售項目,我們感到非常興奮。浦東是我們認為具有重要長遠發展潛力的地區。上海前灘實業在當地物業發展方面具有豐富經驗,我們無疑將從合作中受惠。」

該地塊坐落於前灘已規劃的商業區,將毗連匯聚三條地鐵線的換乘車站。受惠於上海快速城市化,以及市場對陸家嘴金融區以外的商業物業殷切的需求,前灘預期將成為匯聚商業、住宅和文化的樞紐。

該項目是太古地產在上海繼位於浦西的興業太古滙後第二個發展項目,亦是在中國內地的第六個發展項目。太古地產在中國內地其他城市擁有四個大型綜合發展項目,包括北京的三里屯太古里和頤堤港、廣州的太古滙和成都的成都遠洋太古里。