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2022年5月30日

太古地產「環境績效約章」 促進辦公樓租戶提升可持續發展表現

計劃推出十個月 辦公樓租戶踴躍參與
覆蓋超過150萬平方呎出租樓面面積

 

作為公司2030可持續發展策略中致力應對氣候變化的舉措之一,太古地產推出的「環境績效約章」 計劃,獲得辦公樓租戶積極回應參與,有效促進租戶提升其辦公室的可持續發展表現。

 

「環境績效約章」以綠色租約框架為基礎,包括租戶裝修過程及日常營運兩大核心範疇,透過能源及用水管理、資源循環等環保措施,協助租戶實現在營運上的減碳目標。此計劃為租戶提供一系列「綠色指引」,同時深化業主與租戶之間的合作。

 

太古地產於20218月推出先導計劃,至今已有30個辦公樓租戶參與,參與租戶佔公司旗下香港辦公樓項目已佔用的可出租樓面面積近20%。這些租戶來自太古坊、太古廣場及東薈城一座,遍及不同行業領域,包括銀行及金融、法律、資訊科技和零售品牌等。

 

太古地產亦計劃於2022年在中國內地旗下發展項目推出環境績效約章先導計劃,目標於2025年獲50%位於香港和中國內地的辦公樓租戶[1]參與。

 

太古地產董事 辦公樓業務Don Taylor表示:「太古地產『環境績效約章』提供一個有效平台促進我們與租戶的合作,協助租戶大大提升可持續發展表現。參與租戶對計劃反應熱烈並坐言起行,反映很多企業均認同這是正確的方向。『環境績效約章』鼓勵租戶採取實際行動,為租戶提供各種頂尖、以數據主導的環境管理方案及科技,啟發租戶改變日常固有模式。現今不少企業在物色租用辦公樓空間時,先決條件是尋找一個能協助他們達成可持續發展目標的合作夥伴,計劃正好符合此需求。我們未來將繼續透過不同方式與租戶及其他持份者攜手合作,盡力配合將全球暖化升幅控制在1. 5°C以內,為可持續未來努力。」

 

「環境績效約章」概覽

 

環境績效約章把可持續發展元素融入整個租賃週期,由裝修至營運的每個細節,太古地產專責團隊均會為租戶於可持續發展上,提供支援及指引,當中包括制定減碳目標、實踐計劃,以及評估租戶的可持續發展效益。

 

無論是需要裝修辦公室的新租戶,還是計劃翻新的現有租戶,計劃均提供全面的「可持續發展裝修技術指引」。該指引包括簡單易用的辦公室設計範本,並附以驗證系統和嘉許計劃,協助租戶透過辦公室設計及裝修,提升能源和用水效率、減廢及達致資源循環,以及改善員工身心健康。

 

日常營運方面,租戶可利用一系列辦公室環境管理方案及技術支援,以更符合可持續發展原則的方式營運,當中包括設定減碳績效基準及實踐計劃、環境效益數據分享,另外亦會為租戶提供一系列度身訂做的可持續發展活動,例如免費能源審核、安裝能源測量裝置和智能水錶,並為他們提供嶄新綠色科技如香港首個智能減廢方案等。租戶亦可參加不同業界交流活動,獲取可持續發展的最新資訊。租戶若達到其預設的可持續發展目標,更可獲嘉許獎勵。

 

太古地產控制全球暖化升幅在1.5°C內的科學基礎減碳目標 (Science-Based Targets)

 

20219月,太古地產訂立有助控制全球暖化升幅在1.5°C內的科學基礎減碳目標,並獲科學基礎目標倡議組織 (Science Based Targets initiativeSBTi) 批核,成為香港和中國內地首間目標獲批的地產發展商。除了符合《巴黎協定》所訂下的範圍一及二 (營運溫室氣體排放) 減碳目標,有關科學基礎減碳目標亦包括針對租戶碳排放和新發展項目隱含碳排放的範圍三目標。

 

公司多年來在可持續發展的工作亦獲業界肯定,在三大領先可持續發展指數名列前茅,包括於道瓊斯可持續發展世界指數,在全球237家地產發展商中獲評第七位,以及亞洲區內第一,連續第五年榮獲全球房地產可持續標準 (Global Real Estate Sustainability BenchmarkGRESB) 評選為「全球業界領導者」,並連續第四年榮登恒生可持續發展企業指數首位。

如欲了解更多關於太古地產的可持續發展工作,以及「2030可持續發展策略」,請瀏覽太古地產最新的可持續發展報告

 

附錄:參與「環境績效約章」的太古坊、太古廣場及東薈城一座租戶名單 (按公司英文名稱的字母排序,並獲租戶同意列入以下名單)

  • 安聯投資
  • 奧法賽
  • 東方匯理資產管理香港有限公司
  • 荷蘭匯盈投資亞洲有限公司
  • 紳灣資本管理有限公司
  • 亞特拉斯航空及博立貨運航空
  • 瑞士寶盛銀行有限公司
  • Bank of Montreal Hong Kong Branch
  • Capgemini Hong Kong Ltd
  • 中信銀行 (國際) 有限公司
  • 中信里昂證券有限公司
  • 東方匯理銀行
  • 星展銀行 (香港)
  • 德勤
  • 富達國際 
  • 富而德律師事務所
  • 國際商業機器中國香港有限公司
  • 仲量聯行
  • 香港太古集團有限公司
  • 肯尼狄律師行
  • 開雲亞太有限公司
  • LVMH Fragrance Brands
  • 紐頓醫學美容集團有限公司
  • Reynolds Porter Chamberlain
  • 證券及期貨事務監察委員會
  • Spaces
  • Sylebra Capital Limited
  • 全美人壽 (百慕達) 有限公司
  • 富國銀行 - 香港分行  



 

[1] 按辦公樓物業組合已佔用的可出租樓面面積 (100%基準) 計算,即香港太古坊和太古廣場,以及廣州太古滙。