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2022年8月2日

太古坊二座预租率迈进百分之五十里程碑

太古地产欣然宣布,公司旗下太古坊内最新的甲级办公楼太古坊二座的预租率接近百分之五十。

继早前瑞士财富管理公司瑞士宝盛承租四层办公楼,面积合共近100,000平方呎,太古坊二座陆续迎来新租户,其中包括全球最大资产管理公司之一东方汇理香港、国际化工公司巴斯夫集团,以及旗舰管理顾问波士顿顾问公司。此外,一家银行确认租用太古坊二座总楼面面积逾150,000平方呎的办公空间,占大厦的可租用楼面面积近百分之二十,成为太古坊二座的主要租户,亦是近年港岛区租用楼面最大的办公室租赁成交之一。

太古地产办公楼业务董事Don Taylor表示: “太古坊二座即将迎来多个新租户,令原本已发展蓬勃的太古坊区更添活力,实在令人期待。在新型冠状病毒病疫情下,企业工作模式改变,租户在考虑办公室选址时,比以往更着重员工的身心健康和工作效率。受惠于企业这种追求更佳质量的趋势下,太古坊二座具备灵活多变的办公空间,连同太古坊持续营造区努力下所提供的多元配套设施,对租户具有相当吸引力。另一方面,太古坊二座于可持续发展上表现突出,将更能有效协助租户达成他们的可持续发展目标及愿景。」

瑞士宝盛大中华区私人银行主管及香港分行行长戚志雄表示: “我们视大中华地区为主要市场,其中香港更是发展重心,我们期待以太古坊二座作为扩展区内业务的重要基地。我很高兴能够参与设计一个意念创新的新一代工作空间,藉此提升客户体验,以满足他们的不同需求。我们很欣赏太古坊二座的优质设计,将能配合我们推行全新的办公方案。我们期待善用太古坊二座卓越的基础设施和完善的工作空间,致力增长业务,并有助我们达成可持续发展目标,提升团队的整体工作体验和身心健康。

太古坊二座预期于今年年底前落成,是太古地产投资共港币150亿元的太古坊重建计划中的最新亮点。太古坊二座楼高42层,总楼面面积达100万平方呎,太古坊二座配合于2018年开幕的太古坊一座,令太古坊区更添完善。

太古坊二座采用最高级别可持续发展标准设计与施工,已获能源与环境设计先锋(LEED)WELL建筑标准及绿建环评 (BEAM Plus) 暂评为铂金级认证。与太古坊一座一脉相承,太古坊二座的设计融入顶尖可持续发展及身心健康发展的元素,当中包括转废为能的三联供系统、太阳能光伏板以及风力涡轮机。整个系统提供的可再生能源等同大厦公共地方约百分之六的能源使用量。另外,太古坊二座于能源管理上,运用一个应用机械学习及大数据分析的人工智能平台,自动优化大厦系统、检测故障及进行预防性维护。为减低办公楼的隐含碳排放,太古坊二座百分之百全面采用由香港建造业议会认证的低碳混凝土建成。

太古地产正大力推进的太古坊重建计划,将有利该区进一步提升成为国际商业区。计划的其中一大亮点为两座全新甲级办公楼 太古坊一座及太古坊二座,该两座大楼将由巴黎设计公司Hugh Dutton Associés设计的室内空调行人走廊,与太古坊内其他八座办公楼无缝连接。项目亦会释放更多地面空间,加以绿化配以园林及流水布置。新建的两个绿化休憩园林「太古中央广场」及「太古花园」,由伦敦园景设计公司Gustafson Porter + Bowman操刀设计,共提供占地七万平方呎的开放空间予公众使用。太古坊二座前的行人广场将设有多间餐厅,当中包括户外餐饮空间,为太古坊多元化的餐饮增添更多选择。